LOCALITE : La Bourboule. A 50km de Clermont-Ferand. Station touristique, centre de congrès et ville d’eaux, La Bourboule est bâtie le long des rives de la Dordogne, à 850m d’altitude. Petite ville au charme Belle Epoque lovée dans un écrin de verdure, elle offre à quelques minutes d’un centre ville animé, de nombreux itinéraires de randonnées et circuits touristiques DESCRIPTIF DU BIEN : Au cœur de la Bourboule. Proche de tous commerces. F1 de 25.72m² à rafraîchir. Situé à 50km de Clermont-Ferrand, à la Bourboule. Description: hall, cuisine (1.69m²), séjour (9.42m²), chambre (9.48m²), salle de bains (2.57m²), WC. Au 1er étage, dans une copropriété de 4 étages avec ascenseur. Idéal pour un investissement locatif ou un pied à terre en montagne. IMPOTS ET CHARGES : Charges : 789 € dont 599 € de charges pour le locataire. Impôts fonciers : 300 €.
        

LOCALITE : Clermont-Ferrand. Quartier la Rotonde. Proche des facultés. DESCRIPTIF DU BIEN : A 5min du centre ville à pieds. Proche des commerces. Studio d'une surface de 19,05m², très bien agencé. Se trouvant au deuxième étage, sans ascenseur, il est exposé au sud, sans vis-à-vis direct. Cet appartement calme, est lumineux en hiver comme en été. Il est équipé d'un hall d'entrée et d'un dégagement de 3,12m², d'une salle de bains-WC, d'un séjour-salle à manger de 11,60m² et d'une kitchenette. Il offre la possibilité de donner lieu à un investissement locatif dont les loyers peuvent s'élever à 320E (charges comprises). IMPOTS ET CHARGES : Charges : EDF : 400 € par an. Charges annuelles de copropriété : 245 € par trimestre, englobant le chauffage par le sol, l’eau chaude et l’eau froide. Impôts fonciers : 322 €.
     

LOCALITE : A 45km de Clermont-Ferrand. A 5km de l’A89, sortie Sancy. Le Mont-Dore, Station de montagne et thermale. Situé aux sources de la Dordogne, Le Mont-Dore doit sa réputation à la pureté de son air, à ses eaux thermales, à la qualité et modernité de son domaine skiable. Dans une ambiance animée et chaleureuse, ce grand village au caractère montagnard offre, au pied du Puy de Sancy, une multitude de services et de loisirs à pratiquer sans modération. DESCRIPTIF DU BIEN : Au cœur de la station, proche de tous commerces, restaurants, bars, centre thermal, casino, patinoire… Studio de 17,68m², exposé Ouest au 3ème étage. Entièrement isolé avec chauffage électrique. Présence d\'un local à skis. Séjour/chambre de 14.39m², sanitaires de 3.29m². IMPOTS ET CHARGES : Charges : 400 € environ. Impôts fonciers : 200 €.